Advocaat in Bouwrecht, Vastgoedrecht en Appartementsrecht (VvE)
Welkom op mijn profiel.
Ik ben Benjamin den Butter, advocaat gevestigd in Den Haag en landelijk actief binnen het bouwrecht, vastgoedrecht en appartementsrecht (VvE).
Ik geef helder, praktisch en oplossingsgericht juridisch advies aan particuliere woningeigenaren, vastgoedinvesteerders en mkb-ondernemingen.
Mijn kracht ligt in het combineren van juridische precisie met een pragmatische aanpak — gericht op het vinden van oplossingen die echt werken.
Ik ben Benjamin den Butter, advocaat gevestigd in Den Haag en landelijk actief binnen het bouwrecht, vastgoedrecht en appartementsrecht (VvE).
Ik geef helder, praktisch en oplossingsgericht juridisch advies aan particuliere woningeigenaren, vastgoedinvesteerders en mkb-ondernemingen.
Mijn kracht ligt in het combineren van juridische precisie met een pragmatische aanpak — gericht op het vinden van oplossingen die echt werken.
Ik spreek vloeiend Nederlands, Engels, Duits en Turks, en heb een goede kennis van het Frans. Daardoor kan ik ook internationale cliënten effectief bijstaan in complexe vastgoed- en bouwrechtelijke kwesties.
Vastgoedrecht
Het vastgoedrecht is een breed rechtsgebied dat alle juridische aspecten rond onroerende zaken omvat. Of het nu gaat om de aankoop of verkoop van vastgoed, huurgeschillen, projectontwikkeling of vergunningen, ik begeleid u deskundig en met oog voor uw belangen.
Wanneer u te maken krijgt met een conflict over huur, ontruiming of gebreken aan een woning, zorg ik voor een duidelijke strategie en een oplossing die zowel juridisch als praktisch standhoudt.
Heeft u een geschil in het huurrecht of vastgoedrecht?
Neem gerust contact met mij op voor een eerste inventarisatie van uw zaak.
Neem gerust contact met mij op voor een eerste inventarisatie van uw zaak.
Koop en verkoop van vastgoed
Bij de aankoop of verkoop van een woning of bedrijfspand kunnen geschillen ontstaan, bijvoorbeeld over contractbreuk, boetebedingen of de uitleg van een koopovereenkomst.
Wanneer afspraken niet worden nagekomen of een woning niet conform de overeenkomst wordt geleverd, kan ik snel beoordelen welke juridische stappen mogelijk en zinvol zijn.
Wanneer afspraken niet worden nagekomen of een woning niet conform de overeenkomst wordt geleverd, kan ik snel beoordelen welke juridische stappen mogelijk en zinvol zijn.
Ik help cliënten bij het opstellen, beoordelen en afdwingen van contractuele verplichtingen, zodat uw positie stevig staat — zowel in onderhandeling als in procedure.
Verborgen gebreken
Na levering van een woning kunnen verborgen gebreken tot grote financiële en praktische problemen leiden. Denk aan lekkages, funderingsproblemen, schimmelvorming of andere structurele defecten die tijdens de koop niet zichtbaar waren.
Ik adviseer over de aansprakelijkheid van de verkoper, de juridische mogelijkheden tot herstel of schadevergoeding, en begeleid u in het traject richting een eerlijke oplossing.
Ik adviseer over de aansprakelijkheid van de verkoper, de juridische mogelijkheden tot herstel of schadevergoeding, en begeleid u in het traject richting een eerlijke oplossing.
Appartementsrecht (Vereniging van Eigenaren)
Het appartementsrecht regelt de rechten en plichten van appartementseigenaren binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE). Geschillen over onderhoud, servicekosten, reglementen of verbouwingsvergunningen komen veel voor.
Het appartementsrecht regelt de rechten en plichten van appartementseigenaren binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE). Geschillen over onderhoud, servicekosten, reglementen of verbouwingsvergunningen komen veel voor.
Ik ondersteun zowel individuele eigenaren als VvE-besturen bij:
- de uitleg en toepassing van de splitsingsakte,
- het verkrijgen van toestemming voor verbouwingen,
- geschillen over gemeenschappelijke ruimtes of kostenverdeling.
Mijn doel is steeds om escalatie te voorkomen, maar als een procedure onvermijdelijk is, zorg ik dat uw zaak met kracht en overtuiging wordt verdedigd.
Burenrecht
Burenrechtelijke kwesties kunnen het woongenot ernstig beïnvloeden. Denk aan erfafscheidingen, overhangende takken, geluidsoverlast, of erfoverschrijdingen tijdens verbouwingen.
Ik help u bij het afdwingen of verdedigen van rechten tussen buren, en zoek waar mogelijk naar evenwichtige, duurzame oplossingen die verdere escalatie voorkomen.
Ik help u bij het afdwingen of verdedigen van rechten tussen buren, en zoek waar mogelijk naar evenwichtige, duurzame oplossingen die verdere escalatie voorkomen.
Over ons kantoor – FAIR Advocaten
Ik ben verbonden aan FAIR Advocaten, een gespecialiseerd advocatenkantoor in Den Haag met een team van tien professionals, waaronder zeven advocaten.
Iedere advocaat binnen FAIR heeft een eigen specialisatie, zodat cliënten altijd rekenen op diepgaande kennis en doelgericht advies.
Iedere advocaat binnen FAIR heeft een eigen specialisatie, zodat cliënten altijd rekenen op diepgaande kennis en doelgericht advies.
Ons kantoor is meerdere malen onderscheiden voor cliënttevredenheid: in 2022 en 2023 won FAIR Advocaten de Review Award van Advocaatscore, met vijf advocaten in de top 10 best beoordeelde advocaten van Nederland.
Bij FAIR staat kwaliteit, eerlijkheid en betrokkenheid centraal — waarden waar ik persoonlijk volledig achter sta.
Neem contact op
Heeft u te maken met een geschil in het bouwrecht, vastgoedrecht of appartementsrecht?
Of wilt u preventief advies bij de aankoop, verkoop of ontwikkeling van vastgoed?
Of wilt u preventief advies bij de aankoop, verkoop of ontwikkeling van vastgoed?
Neem dan gerust contact met mij op.
📞 Bel mij voor een kennismakingsgesprek
📍 Bezoek ons kantoor in Den Haag of plan een online afspraak
📞 Bel mij voor een kennismakingsgesprek
📍 Bezoek ons kantoor in Den Haag of plan een online afspraak
Ik sta u graag bij met duidelijk advies, persoonlijke begeleiding en daadkrachtige juridische oplossingen.